Բնակարանային

Ապրելու տեղ գտնելը կարող է դժվար գործ լինել: Անկախ նրանից, թե դուք փնտրում եք նոր տուն կամ պարզապես վարձակալության վայր, կան մի քանի բան, որոնք պետք է հաշվի առնել կատարյալ բնակարանային տարբերակ փնտրելիս:

Նախ հաշվի առեք ձեր բյուջեն։ Իմանալով, թե որքան կարող եք ձեզ թույլ տալ ծախսել վարձակալության կամ հիփոթեքի վրա, կօգնի նվազեցնել ձեր որոնումը: Պետք է նաև հաշվի առնել ձեզ անհրաժեշտ տան չափը: Եթե ​​դուք միայնակ եք ապրում, ստուդիան կամ մեկ սենյականոց բնակարանը կարող է բավարար լինել: Եթե ​​դուք ապրում եք ընտանիքի հետ, ձեզ կարող է անհրաժեշտ լինել ավելի մեծ տուն՝ բազմաթիվ ննջասենյակներով:

Գտնվելու վայրը նույնպես կարևոր գործոն է բնակարան փնտրելիս։ Հաշվի առեք ձեր աշխատանքին, դպրոցներին և այլ հարմարություններին մոտ լինելը: Կարող եք նաև ուսումնասիրել թաղամասը՝ համոզվելու համար, որ այն անվտանգ է և ունի ձեզ անհրաժեշտ հարմարություններ:

Երբ դուք կրճատեք ձեր որոնումը, ժամանակն է սկսել փնտրել հնարավոր տները: Այցելեք սեփականությունները անձամբ, որպեսզի ավելի լավ զգաք տարածքը և բուն տունը: Հարցեր տվեք գույքի և տանտիրոջ կամ տան սեփականատիրոջ մասին: Համոզվեք, որ հասկանում եք վարձակալության կամ հիփոթեքի պայմանները նախքան որևէ փաստաթուղթ ստորագրելը:

Բնակարանի ճիշտ տարբերակ գտնելը կարող է դժվարություն լինել, բայց մի փոքր հետազոտության և համբերության դեպքում դուք կարող եք գտնել կատարյալ վայրը տուն զանգահարելու համար:

1. Բնակարանը ապահովում է անվտանգ և ապահով միջավայր անհատների և ընտանիքների համար: Դա մարդու հիմնական կարիքն է և ապահովում է կայունության և անվտանգության զգացում:

2. Բնակարանը կարող է ապահովել համայնքի և պատկանելության զգացում: Այն կարող է լինել հարաբերություններ կառուցելու և հարևանների հետ շփվելու վայր:

3. Բնակարանը կարող է ապահովել հպարտության և սեփականության զգացում: Այն կարող է լինել սեփական ինքնությունն արտահայտելու և տուն ստեղծելու վայր:

4. Բնակարանը կարող է ապահովել հիմնական ծառայություններից օգտվելու հնարավորություն, ինչպիսիք են առողջապահությունը, կրթությունը և տրանսպորտը:

5. Բնակարանը կարող է ապահովել տնտեսական կայունություն և անվտանգություն: Այն կարող է գումար խնայելու և հարստություն ստեղծելու տեղ տրամադրել:

6. Բնակարանը կարող է ապահովել կայունության և շարունակականության զգացում: Այն կարող է ընտանիք կազմելու և սերնդեսերունդ փոխանցելու տեղ ապահովել:

7. Բնակարանը կարող է ապահովել հարմարավետության և հանգստի զգացում: Այն կարող է լինել հանգստի և լիցքավորման վայր։

8. Բնակարանը կարող է ապահովել անվտանգության և ապահովության զգացում: Այն կարող է ապահով և ապահով զգալու տեղ ապահովել:

9. Բնակարանը կարող է ապահովել անկախության և ինքնավարության զգացում: Այն կարող է տեղ տալ որոշումներ կայացնելու և սեփական պայմաններով ապրելու համար:

10. Բնակարանը կարող է ապահովել պատկանելության և ինքնության զգացում: Այն կարող է տեղ տրամադրել սեփական մշակույթն ու արժեքներն արտահայտելու համար:

11. Բնակարանը կարող է ապահովել կայունության և անվտանգության զգացում: Այն կարող է ապահովել բնակության վայր՝ առանց տեղահանման կամ վտարման վախի:

12. Բնակարանը կարող է ապահովել արժանապատվության և հարգանքի զգացում: Այն կարող է ապրելու տեղ ապահովել՝ առանց խտրականության կամ ոտնձգությունների վախի:

13. Բնակարանը կարող է ապահովել հնարավորությունների և հույսի զգացում: Այն կարող է ապահովել երազանքների և ձգտումների իրականացման վայր:

14. Բնակարանը կարող է ապահովել կայունության և անվտանգության զգացում: Այն կարող է ապրելու տեղ ապահովել՝ առանց անօթևանության կամ աղքատության վախի:

15. Բնակարանը կարող է ապահովել պատկանելության և կապի զգացում: Այն կարող է տեղ հատկացնել հարաբերություններ կառուցելու և համայնքի մաս լինելու համար:

1. Ուսումնասիրեք այն տարածքը, որտեղ դուք հետաքրքրված եք ապրելով: Նայեք հանցագործության մակարդակին, կյանքի ծախսերին և այլ կարևոր գործոններին:

2. Հաշվի առեք ձեր ուզած բնակարանի տեսակը: Ցանկանու՞մ եք վարձակալել կամ գնել: Ցանկանու՞մ եք տուն, բնակարան կամ բնակարան։

3. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք կանխավճարի և փակման ծախսերի համար:

4. Ստացեք նախնական հաստատում հիփոթեքի համար՝ նախքան տուն փնտրելը:

5. Աշխատեք անշարժ գույքի գործակալի հետ, որը կօգնի ձեզ գտնել ճիշտ տունը:

6. Նախքան գնելը տնային զննում կատարեք։

7. Համոզվեք, որ հասկանում եք ձեր հիփոթեքի բոլոր պայմանները:

8. Ձեր նոր տան բյուջեն կազմելիս հաշվի առեք կոմունալ ծառայությունների, հարկերի և ապահովագրության արժեքը:

9. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք կուտակված ցանկացած վերանորոգման կամ վերանորոգման համար, որը կարող է անհրաժեշտ լինել:

10. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք կուտակված տեղափոխման ծախսերի համար։

11. Համոզվեք, որ ունեք բավականաչափ գումար կուտակված կահույքի և այլ իրերի համար, որոնք ձեզ կարող են անհրաժեշտ լինել ձեր նոր տան համար:

12. Համոզվեք, որ ունեք բավականաչափ գումար կուտակված ցանկացած անսպասելի ծախսերի համար:

13. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք կուտակված անձրևային օրվա համար նախատեսված ֆոնդի համար:

14. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք պահված ավանդի համար:

15. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք տնտեսված տնային երաշխիքի համար:

16. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք խնայված բնակարանի ապահովագրության քաղաքականության համար:

17. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար եք կուտակել տան սպասարկման ֆոնդի համար:

18. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար ունեք տնտեսված ապագա տան բարելավման համար:

19. Համոզվեք, որ բավականաչափ գումար եք կուտակել ապագա տան վերանորոգման համար:

20. Համոզվեք, որ ունեք բավականաչափ գումար կուտակված ցանկացած ապագա տան արդիականացման համար:

Հարց. բնակարանների ի՞նչ տեսակներ կան:
Պ. Բնակարանային տարբերակները տարբերվում են՝ կախված գտնվելու վայրից, բայց սովորաբար ներառում են մեկ ընտանիքի տներ, բնակարաններ, քաղաքային տներ, համատիրություններ և շարժական տներ:

Հարց. Ինչպե՞ս կարող եմ բնակարան գտնել:
Ա. Դուք կարող եք բնակարան փնտրել առցանց, թերթերում կամ անշարժ գույքի գործակալների միջոցով: Օգնության համար կարող եք նաև կապվել բնակարանային տեղական մարմինների կամ կազմակերպությունների հետ:

Հարց. Որո՞նք են բնակարանների հետ կապված ծախսերը:
Ա. Ծախսերը տարբեր են՝ կախված բնակարանի տեսակից և գտնվելու վայրից: Ընդհանուր առմամբ, ծախսերը ներառում են վարձավճարների կամ հիփոթեքի վճարումներ, կոմունալ ծառայություններ, ապահովագրություն և սպասարկում:

Հարց. Որո՞նք են վարձակալության և գնման առավելությունները:
Ա. Վարձակալությունը սովորաբար պահանջում է ավելի քիչ նախնական ծախսեր և ավելի շատ ճկունություն է առաջարկում: Գնումը սովորաբար պահանջում է ավելի շատ նախնական ծախսեր, սակայն առաջարկում է ավելի շատ կայունություն և երկարաժամկետ ֆինանսական շահույթի ներուժ:

Հարց. Որո՞նք են վարձակալների օրինական իրավունքները:
Ա. Վարձակալներն իրավունք ունեն ապահով և բնակելի տարածք ունենալու, խտրականությունից զերծ լինելու, վտարումից առաջ պատշաճ ծանուցում ստանալու և իրենց երաշխիքային ավանդի վերադարձ ստանալու իրավունք:

Հարց. Որո՞նք են տանտերերի օրինական իրավունքները:
Ա. Տանտերերն իրավունք ունեն ժամանակին ստանալու վարձավճարները, զերծ մնալու խտրականությունից, մուտք գործելու սեփականություն վերանորոգման և ստուգման համար և վտարելու վարձակալներին վարձակալության պայմանագրի չվճարման կամ այլ խախտումների համար:

Եզրափակելով, բնակարանը մեծ վաճառքի առարկա է բազմաթիվ պատճառներով: Այն ապահովում է ապահով և ապահով վայր ապրելու համար, և դա կարող է մեծ ներդրում լինել: Այն կարող է նաև հպարտության և ուրախության պատճառ հանդիսանալ սեփականատիրոջ համար: Ճիշտ հետազոտության և պլանավորման դեպքում բնակարանը կարող է հիանալի գնում լինել յուրաքանչյուրի համար, ով փնտրում է տուն, որտեղ կարող է տուն զանգահարել: Որոշում կայացնելիս կարևոր է հաշվի առնել գտնվելու վայրը, գույքի վիճակը և սեփականության արժեքը: Ճիշտ տեղեկատվության և առաջնորդության դեպքում բնակարանը կարող է հիանալի ներդրում լինել ցանկացածի համար, որը ցանկանում է գնել կամ վաճառել: