Բաժնային վարկեր

Բաժնային վարկերը վարկի տեսակ են, որը թույլ է տալիս գումար վերցնել ձեր տան սեփական կապիտալի դիմաց: Սեփական կապիտալը տարբերությունն է ձեր տան շուկայական արժեքի և ձեր հիփոթեքային պարտքի չափի միջև: Բաժնեմասնակցային վարկերը հիանալի միջոց են բնակարանի բարելավման, պարտքի համախմբման կամ այլ խոշոր ծախսերի համար անհրաժեշտ կանխիկ գումար ստանալու համար:

Երբ դուք սեփական կապիտալով վարկ եք վերցնում, դուք, ըստ էության, երկրորդ հիփոթեք եք վերցնում ձեր տան վրա: Վարկը ապահովված է ձեր տան սեփական կապիտալով, այնպես որ, եթե դուք չկարողանաք վճարումներ կատարել, վարկատուն կարող է բռնագանձել ձեր տունը: Սա սեփական կապիտալով վարկերը դարձնում է ռիսկային տարբերակ, բայց դրանք կարող են լինել ձեզ անհրաժեշտ կանխիկ գումար մուտք գործելու հիանալի միջոց:

Բաժնային վարկի քննարկման ժամանակ կարևոր է հասկանալ վարկի պայմաններն ու պայմանները: Համոզվեք, որ հասկանում եք տոկոսադրույքը, մարման պայմանները և վարկի հետ կապված ցանկացած վճար: Կարևոր է նաև հաշվի առնել վարկի ազդեցությունը ձեր վարկային միավորի վրա: Բաժնեմասնակցային վարկ վերցնելը կարող է բացասական ազդեցություն ունենալ ձեր վարկային միավորի վրա, ուստի կարևոր է համոզվել, որ դուք կարող եք վճարումներ կատարել նախքան վարկը վերցնելը:

Բաժնային վարկերը կարող են ձեզ համար անհրաժեշտ կանխիկ գումար մուտք գործելու հիանալի միջոց լինել: տների բարելավում, պարտքի համախմբում կամ այլ խոշոր ծախսեր: Այնուամենայնիվ, կարևոր է հասկանալ վարկի պայմաններն ու պայմանները և հաշվի առնել դրա ազդեցությունը ձեր վարկային միավորի վրա՝ նախքան բաժնային վարկ վերցնելը:

Բաժնային վարկերը ձեր տանը կուտակած սեփական կապիտալը մուտք գործելու հիանալի միջոց են: Բաժնեմասնակցային վարկերը թույլ են տալիս վարկ վերցնել ձեր տան արժեքի դիմաց, ինչը հնարավորություն է տալիս մուտք գործել միջոցներ, որոնք կարող են օգտագործվել տարբեր նպատակներով:

Բաժնային վարկերի առավելությունները ներառում են՝

1. Ցածր տոկոսադրույքներ. Բաժնեմասնակցային վարկերը սովորաբար ունեն ավելի ցածր տոկոսադրույքներ, քան այլ վարկերի տեսակները, ինչը դրանք դարձնում է գրավիչ տարբերակ նրանց համար, ովքեր ցանկանում են գումար վերցնել:

2. Մարման ճկուն պայմաններ. սեփական կապիտալով վարկերն առաջարկում են մարման ճկուն պայմաններ՝ թույլ տալով ընտրել մարման պլան, որը լավագույնս համապատասխանում է ձեր բյուջեին:

3. Հարկային արտոնություններ. սեփական կապիտալով վարկերը կարող են առաջարկել հարկային արտոնություններ, քանի որ վարկի դիմաց վճարվող տոկոսները կարող են հանվել հարկերից:

4. Ֆոնդերի հասանելիություն. սեփական կապիտալով վարկերը տրամադրում են մուտք դեպի միջոցներ, որոնք կարող են օգտագործվել տարբեր նպատակներով, ինչպիսիք են բնակարանների բարելավումը, պարտքի համախմբումը կամ այլ խոշոր գնումներ:

5. Վարկային ստուգում չկա. սեփական կապիտալի վարկերը չեն պահանջում վարկային ստուգում, ինչը գրավիչ տարբերակ է դարձնում վատ վարկ ունեցողների համար:

6. Արագ հաստատում. սեփական կապիտալի վարկերը կարող են արագ հաստատվել, ինչը թույլ է տալիս ժամանակին մուտք գործել ձեզ անհրաժեշտ միջոցներ:

7. Կանխավճարի տույժեր չկան. սեփական կապիտալը չունի կանխավճարային տույժեր, ինչը թույլ է տալիս վաղաժամկետ մարել վարկը՝ առանց լրացուցիչ վճարների:

Բաժնային վարկերը ձեր տանը կուտակած սեփական կապիտալը մուտք գործելու հիանալի միջոց են: Ցածր տոկոսադրույքների, մարման ճկուն պայմանների, հարկային արտոնությունների, միջոցների հասանելիության, առանց վարկի ստուգման, արագ հաստատման և առանց կանխավճարի տույժերի, սեփական կապիտալի վարկերը կարող են հիանալի տարբերակ լինել նրանց համար, ովքեր ցանկանում են գումար վերցնել:

1. Բաժնային վարկերը վարկի տեսակ են, որն օգտագործում է ձեր տան սեփական կապիտալը որպես գրավ: Սա նշանակում է, որ եթե դուք չկատարեք վարկը, ապա վարկատուն կարող է տիրանալ ձեր տանը:

2. Նախքան սեփական կապիտալով վարկ վերցնելը, կարևոր է հասկանալ վարկի պայմաններն ու պայմանները: Համոզվեք, որ հասկանում եք տոկոսադրույքը, մարման պայմանները և վարկի հետ կապված ցանկացած այլ վճար:

3. Կարևոր է նաև հաշվի առնել սեփական կապիտալով վարկ վերցնելու հետ կապված ռիսկերը: Եթե ​​դուք չեք կարողանում վճարումներ կատարել, ապա վարկատուն կարող է տիրանալ ձեր տանը:

4. Համոզվեք, որ ձեզ հարմար է փոխառված գումարի չափը և մարման պայմանները: Կարևոր է համոզվել, որ դուք կարող եք ձեզ թույլ տալ վճարումները, և որ դուք չափազանց մեծ պարտք չեք վերցնում:

5. Նախքան սեփական կապիտալով վարկ վերցնելը, կարևոր է գնումներ կատարել և համեմատել տարբեր վարկատուների: Համոզվեք, որ հասկանում եք յուրաքանչյուր վարկի պայմաններն ու պայմանները և համեմատում եք տոկոսադրույքներն ու վճարները:

6. Համոզվեք, որ հասկանում եք սեփական կապիտալով վարկ վերցնելու հարկային հետևանքները: Կախված վարկի տեսակից, դուք կարող եք ձեր հարկերից հանել տոկոսավճարները:

7. Համոզվեք, որ հասկանում եք սեփական կապիտալով վարկ վերցնելու հետ կապված ռիսկերը: Եթե ​​դուք չեք կարողանում վճարումներ կատարել, ապա վարկատուն կարող է տիրանալ ձեր տանը:

8. Նախքան սեփական կապիտալի վարկ վերցնելը, կարևոր է խոսել ֆինանսական խորհրդատուի հետ: Նրանք կարող են օգնել ձեզ հասկանալ սեփական կապիտալով վարկ վերցնելու ռիսկերն ու օգուտները և օգնել ձեզ որոշել, թե արդյոք դա ճիշտ որոշում է ձեզ համար:

Հ1. Ի՞նչ է սեփական կապիտալով վարկը:
A1. Բաժնային վարկը վարկի տեսակ է, որն օգտագործում է ձեր տան սեփական կապիտալը որպես գրավ: Այն նաև հայտնի է որպես երկրորդ հիփոթեքային կամ տնային կապիտալի վարկային գիծ (HELOC): Վարկի գումարը հիմնված է ձեր տան արժեքի և այն գումարի տարբերության վրա, որը դուք դեռևս պարտք եք ձեր հիփոթեքին:

Հ2. Ինչպե՞ս կարող եմ որակավորվել սեփական կապիտալով վարկ ստանալու համար:
A2. Բաժնային վարկ ստանալու համար դուք պետք է ունենաք բավարար սեփականություն ձեր տանը, լավ վարկային միավոր և կայուն եկամուտ: Հնարավոր է, որ ձեզ անհրաժեշտ լինի ներկայացնել եկամուտների ապացույց և այլ ֆինանսական փաստաթղթեր:

Q3. Որո՞նք են սեփական կապիտալով վարկի առավելությունները:
A3. Բաժնեմասնակցային վարկերը կարող են ապահովել միջոցների հասանելիություն բնակարանների բարելավման, պարտքի համախմբման կամ այլ խոշոր գնումների համար: Նրանք սովորաբար ունեն ավելի ցածր տոկոսադրույքներ, քան վարկերի այլ տեսակները, և տոկոսները կարող են հանվել հարկերից:

Հ4. Որո՞նք են սեփական կապիտալով վարկի ռիսկերը:
A4. Բաժնային վարկի հիմնական ռիսկն այն է, որ դուք կարող եք կորցնել ձեր տունը, եթե չկարողանաք վճարումներ կատարել: Բացի այդ, եթե ձեր տան արժեքը նվազում է, դուք կարող եք ավելի շատ պարտք ունենալ, քան ձեր տան արժեքը:

Հ5. Ինչպե՞ս կարող եմ դիմել սեփական կապիտալով վարկ ստանալու համար:
A5. Բաժնային վարկ ստանալու համար դիմելու համար պետք է կապ հաստատել վարկատուի հետ և նրանց տրամադրել անհրաժեշտ փաստաթղթերը: Վարկատուն այնուհետև կուսումնասիրի ձեր դիմումը և կորոշի, արդյոք դուք համապատասխանում եք վարկին:

Բաժնային վարկերը ձեր տանը կուտակած սեփական կապիտալը մուտք գործելու հիանալի միջոց են: Բաժնետիրական վարկով դուք կարող եք վարկ վերցնել ձեր տան արժեքի դիմաց՝ ֆինանսավորելու մի շարք նախագծեր, ինչպիսիք են տան բարելավումը, պարտքի համախմբումը կամ նույնիսկ մեծ գնումը: Բաժնեմասնակցային վարկերը հիանալի միջոց են ձեզ անհրաժեշտ միջոցներ ձեռք բերելու համար՝ առանց այլ ակտիվների լուծարման կամ լրացուցիչ պարտք վերցնելու:

Բաժնեմասնակցային վարկերը հիանալի տարբերակ են նրանց համար, ում անհրաժեշտ է արագ և առանց մեծ դժվարությունների մուտք գործել միջոցներ: Գործընթացը համեմատաբար պարզ և պարզ է, և վարկը կարող է արագ հաստատվել: Բաժնեմասնակցային վարկերը նաև առաջարկում են մրցունակ տոկոսադրույքներ և մարման ճկուն պայմաններ՝ դրանք դարձնելով գրավիչ տարբերակ շատ վարկառուների համար:

Բաժնեմասնակցային վարկերը հիանալի միջոց են ձեզ անհրաժեշտ միջոցները մուտք գործելու համար՝ առանց այլ ակտիվների լուծարման կամ լրացուցիչ պարտք վերցնելու: Բաժնետիրական վարկով դուք կարող եք վարկ վերցնել ձեր տան արժեքի դիմաց՝ ֆինանսավորելու մի շարք նախագծեր, ինչպիսիք են տան բարելավումը, պարտքի համախմբումը կամ նույնիսկ մեծ գնումը: Գործընթացը համեմատաբար պարզ և պարզ է, և վարկը կարող է արագ հաստատվել: Բաժնետիրական վարկերը նաև առաջարկում են մրցունակ տոկոսադրույքներ և մարման ճկուն պայմաններ՝ դրանք դարձնելով գրավիչ տարբերակ շատ վարկառուների համար:

Անկախ նրանից՝ դուք ցանկանում եք ֆինանսավորել բնակարանի բարելավման նախագիծը, համախմբել պարտքը կամ կատարել մեծ գնումներ, սեփական կապիտալի վարկը կարող է լինել Ձեզ անհրաժեշտ միջոցները մուտք գործելու հիանալի միջոց: Մրցակցային տոկոսադրույքների և մարման ճկուն պայմանների առկայության դեպքում սեփական կապիտալով վարկերը հիանալի տարբերակ են նրանց համար, ովքեր կարիք ունեն միջոցների արագ և առանց մեծ դժվարությունների հասանելիության: